Innenausbau und Umbau
gewerblicher Räume

Wir arbeiten für Auftraggeber im Raum München,
gerne auch im Münchner Umland.






Innenausbau der Büroräume leicht gemacht – mit BMS² geht das klar.

Sie planen Ihre neuen Büroflächen in München? Es ist an der Zeit, Ihre bestehenden Büroeinheiten zu modernisieren? Sie möchten Ihre Bürostruktur verändern?

Ihr Vorhaben wird mit der jahrelangen Erfahrung der BMS² in allen Bereichen des gewerblichen Innenausbaus mit der Spezialisierung auf modernste Flächengestaltung zu einem entspannten Projekt. Von der individuellen Bedarfsermittlung über die punktgenaue Planerstellung bis hin zu unserem verbindlichen Angebot mit detailliertem Leistungsverzeichnis. Sie nennen uns Ihre Wünsche – die Umsetzung des Projektes liegt von Anfang an in einer professionellen Hand: die der BMS².

Kunden sagen, wir von BMS² sind „beeindruckend anders“. Nicht nur die Bauleistungen für Ihre Projekte werden von uns mit Präzision betreut. Auch unsere Beratungskompetenz steht auf den richtigen Fundamenten. Wir arbeiten mit neuester Hard- und Software. Dokumente, Terminpläne oder Kosten – wir beantworten Ihre Fragen auf Knopfdruck. Unsere innovativen Planzeichnungen in 3D vermitteln Ihnen das Gefühl, real in Ihren zukünftigen Räumen zu stehen. Sie können sehen und fühlen, was wir für Sie errichten. Wir realisieren schon heute die Arbeitswelten für morgen. Sie können darauf bauen: Perfektion ist unser Anspruch.






Unser Bestreben: Ihre Zufriedenheit hoch zwei!

Uns reicht es nicht, dass Sie zufrieden sind – wir wollen Sie begeistern! Alles läuft nach Plan, weil wir uns um jedes Detail kümmern. Ob es um die Gewerkeabfolge geht, die Einhaltung von Terminen oder die Abstimmung der einzelnen Baufirmen in nahtlosem Übergang. Haben wir eine Frage, stellen wir Ihnen diese kurz und lösungsorientiert mit Vorschlägen, Alternativen oder Optionen. Ganz nach der Maxime: so viel wie nötig und so wenig wie möglich. Sie wissen mit einem Blick auf den ständig aktualisierten Termin- und Ablaufplan jederzeit, wo Ihr Ausbauvorhaben gerade steht. Während auf der Baustelle Kabel gezogen, Wände aufgestellt und die Beleuchtung geplant wird, können Sie sich an Ihrem Schreibtisch in aller Ruhe Ihren neuen Projekten zuwenden.






Alle Referenzen






Vor- und nach dem Innenausbau begleiten wir Sie auch in den anderen Phasen Ihres Vorhabens:






Darum ist BMS² der richtige Partner für Ihren Innenausbau:

Hoch zwei:

Schnelle Planung und Realisierung

Auf die Planung folgt termingenau und zuverlässig der Innenausbau: Wir setzen Ihr Bauvorhaben in kurzer Zeit um. Dank dem ausgeklügelten Projektmanagement und einem von uns entwickelten Kostencontrolling haben wir stets alles im Blick: Das Budget, die Termine und alle Gewerke, die an dem Bau beteiligt sind.

Hoch zwei:

Qualität und Nachhaltigkeit

Wir garantieren Ihnen den Aus- und Umbau auf hohem Niveau, unter Berücksichtigung der architektonischen Standards Ihrer Immobilie. Bestanderhaltung und Wertsteigerung sind im Einklang. Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit sind uns dabei wichtig.

Hoch zwei:

Festpreisgarantie zu Projektbeginn

Die detaillierte Ausbau- und Leistungsbeschreibung sorgt dafür, dass Sie keine kostspieligen Überraschungen erleben. Genießen Sie die Sicherheit, die Sie dank unserer Erfahrung bereits mit der Planung bekommen.

Hoch zwei:

Alternative Ausbau- und Kostenvarianten

Viele Wege führen nach Rom. Und an Lösungsideen mangelte uns noch nie! Sie bekommen von uns nicht nur eine durchdachte Angebotskalkulation, sondern auf Wunsch auch alternative Ausbau- und Kostenvarianten. Das alles verständlich und anschaulich präsentiert.






BMS² bietet Ihnen mehr als nur den Innenausbau Ihres Büros. Wir sind ein eingespieltes Team von Experten und stehen Ihnen auch bei allen anderen Themen rund um Ihre neue Bürofläche zur Seite

Medija Haschemzadeh, Architektin und Diplom Ingenieurin






Wir nehmen uns Zeit, um Ihren Bedarf genau zu ermitteln und passende Ideen zu entwickeln.

Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile. Wir schaffen Arbeitswelten, die nicht nur funktional on top sind, sondern in denen Sie und Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen. Denn wir finden: Büro darf auch Spaß machen. Deshalb hören wir uns in Ruhe Ihre Vorstellungen an. Wir analysieren, was machbar und was möglich ist. Und wir geben Ihnen unsere Erfahrungen und Fachkenntnisse gerne weiter. Raumgestaltung, Lichtverhältnisse, Arbeitssicherheit. Auch diese Punkte gehören neben der richtigen Verkabelung und schallgeschützten Trennwänden zu den weiten Feldern einer guten Beratung. Gibt es eine 3-Jahres-Planung? Werden Sie mit Ihrem Geschäftsbereich schnell wachsen? Planen Sie in absehbarer Zeit einen Umbau Ihrer IT-Strukturen? Wir stellen gerne die richtigen Fragen. Damit Sie bei der Schlüsselübergabe auch wirklich in Ihren Büroräumen ankommen können.






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Keine Büroräume in Sicht? Wir machen uns für Sie auf die Suche nach dem passenden Objekt.

Sie wissen, was Sie wollen. Sie haben genaue Vorstellungen über das Umfeld Ihres neuen Unternehmensstandortes. Sie haben sich Gedanken über die Größe der künftigen Büroflächen gemacht. Und sicher haben Sie bevorzugte Lagen auf Ihrer Suchliste. Das reicht uns an Vorarbeit. Den Rest erledigen wir. Wir machen uns auf die Suche nach den geeigneten Objekten, besichtigen die Flächen und prüfen die wichtigen baulichen und technischen Gegebenheiten. Schon im Vorfeld klären wir die geplanten Umbaumaßnahmen ab. Lässt sich die Gesamtfläche nach Ihren Wünschen aufteilen? Ist der Vermieter bereit, die Umbaumaßnahme nach Ihren Vorstellungen zu realisieren? Welche Vorstellungen gibt es über die Mietvertragsgestaltung und die Mieterausbaubeschreibung? Alle Fakten dazu sind vorhanden, wenn wir Ihnen eine Auswahl von zwei bis maximal drei Immobilien vorlegen, die Ihren Vorgaben entsprechen. Sie treffen in aller Ruhe Ihre Entscheidung.






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Planung und Kalkulation mit modernen Programmen

Am Puls der Zeit. Die BMS² ist nicht nur auf dem neuesten Stand, was das Fachwissen bei gewerblichen Innenausbauten und die technischen Finessen von Gewerbeflächen angeht. Wir sind auch mit unserem eigenen Handwerkszeug auf einem Niveau, das seines Gleichen sucht. Seien es die Bauplanzeichnungen, die wir Ihnen in einem dreidimensionalen Raum vorstellen. Oder unsere Leistungsverzeichnisse, die über das kleinste Gewerk und jede darin geplante Arbeit dezidiert Aufschluss geben. Möchten Sie per E-Mail eine Planzeichnung, in der Sie alle Ausbaumaßnahmen mit den jeweiligen Leistungen ein – und ausschalten und so das gesamte Vorhaben en detail erkennen können? Den Terminplan, auf dem Sie an den Farben der Gewerke den Ablauf erkennen, geben wir selbstverständlich noch obendrauf. Unsere technische Ausstattung unterstützt uns dabei, Ihnen die Kosten- und Terminsicherheit nachhaltig zu garantieren. Wir sind jederzeit nah am Ball.






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Auch bei der Inneneinrichtung Ihrer Büroräume helfen wir gern.

Und das Leben ist doch ein Wunschkonzert! Wer kennt das nicht? Dieser höhenverstellbare Schreibtisch mit integrierter IT-Einheit! Welcher Hersteller bietet ihn in Sondergrößen an? Wäre nicht ein Wasserspender in der Küche sinnvoller als das ständige Bestellen von Kisten? Was kostet das denn? Die Reihe kann endlos weitergehen. Gerne unterstützen wir sie bei der Inneneinrichtung nach Maß. Wir kennen Ihre Wünsche und Vorstellungen. Unsere Ideen und die Erfahrungen aus verschiedensten Projekten liefern vielleicht noch die ein oder andere Optimierung. Wir wissen, wie sich Ihre Vorgaben realisieren lassen und an welche Adressen wir uns dazu wenden können. Wie immer gilt: Wir liefern die Entscheidungsvorlagen – Sie treffen in Ruhe die Auswahl. Die Umsetzung koordinieren wir. Bis die letzte Tasse ihren Platz gefunden hat.






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Umzug in die neuen Büroräume – das geht reibungslos!

Endspurt. Es ist soweit! Der Ausbau Ihrer Büroräume ist abgeschlossen, die Abnahme des Projektes mit formeller Übergabe der Flächen bereits terminiert. Eine letzte Entscheidung steht nun noch aus: Wollen Sie den Umzug selbst organisieren oder dürfen wir mit diesem Angebot unsere Dienstleistung für Sie abrunden? Langjährige und professionelle Partner übernehmen es für Sie, die bestehenden Möbel und Einrichtungen abzubauen, sicher zu verstauen und zuverlässig in Ihr neues Firmendomizil zu bringen. Termingerecht stehen Arbeitsflächen und Interieur an Ort und Stelle. Selbst Ihre Bilder finden Sie an den angestammten Plätzen. Zu guter Letzt: Die Reinigung der alten Flächen vor Übergabe an den Vermieter organisieren wir auf Wunsch gleich mit. So können Sie sich ausschließlich auf Ihren neuen Arbeitsplatz konzentrieren. Ein kleiner Willkommensgruß wartet schon auf Sie. Kommen Sie gut an!






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